レクセル亀有リバーサイド

  • 東京都足立区中川一丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
3,980万円
68.4万円/㎡
相場
4,553万円
78.3万円/㎡
2,978
4,028
5,077
6,127
AI査定結果
推定相場価格
4,553万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,028万円〜5,077万円
69.3万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
レクセル亀有リバーサイド
3,980万円（68.4万円/㎡）/ 1階 / 58.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は71.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/033,980万円68.4万円1階 58.16㎡ 2LDK南東
2026/04/014,799万円82.5万円3階 58.16㎡ 2LDK南東
2026/03/174,780万円66.8万円1階 71.56㎡ 3LDK南東
2026/03/094,999万円86.0万円3階 58.16㎡ 2LDK南東
2026/01/305,780万円84.3万円5階 68.53㎡ 2LDK+S南東
2026/01/274,080万円70.2万円1階 58.16㎡ 2LDK南東
2026/01/245,780万円84.3万円5階 68.53㎡ 3LDK南東
2026/01/105,250万円62.2万円4階 84.34㎡ 3LDK南東
2025/12/135,980万円87.3万円5階 68.53㎡ 2LDK+S南東
2025/12/034,980万円69.6万円1階 71.56㎡ 3LDK南東
2025/11/225,300万円62.8万円4階 84.34㎡ 3LDK南東
2025/10/135,980万円87.3万円5階 68.53㎡ 3LDK南東
2025/05/254,380万円63.9万円5階 68.53㎡ 2LDK+南東
2024/10/143,580万円61.6万円4階 58.16㎡ 2LDK南東
2024/08/093,880万円66.7万円4階 58.16㎡ 2LDK南東
2024/04/044,580万円55.3万円2階 82.8㎡ 4LDK南東
2024/01/274,680万円56.5万円2階 82.8㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
レクセル亀有リバーサイド
足立区中川一丁目
亀有駅11分 3,980万円68.4万円58.16㎡2LDK1階 / 6階建 南東2008年44戸RC
2024/06/11コンフォラス西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 3,990万円60.1万円66.38㎡3LDK4階 / 9階建 東2006年24戸RC
2025/07/02親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,890万円57.3万円67.89㎡3LDK4階 / 8階建 西2009年35戸RC
2024/11/08クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,680万円51.8万円71.08㎡3LDK5階 / 9階建 東2013年50戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2026/03/29アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 4,380万円61.6万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2026/02/14ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,980万円70.4万円56.5㎡2LDK4階 / 10階建 -2011年27戸RC
2024/04/24アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 3,780万円55.0万円68.67㎡3LDK3階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/11/03プラティーヌデュオ舎人
足立区舎人一丁目
舎人駅3分 2,890万円56.2万円51.4㎡2LDK4階 / 8階建 東2008年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では62.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は足立区の平均と比較して24.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
90.6万円/㎡
前年比+62.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセル亀有リバーサイド
所在地東京都足立区中川一丁目
交通常磐線亀有駅徒歩11分
築年月2008年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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