レクセル亀有リバーサイド

  • 東京都足立区中川一丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
5,980万円
87.3万円/㎡
相場
5,692万円
83.1万円/㎡
2,960
4,782
6,603
8,424
AI査定結果
推定相場価格
5,692万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,782万円〜6,603万円
69.8万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
レクセル亀有リバーサイド
5,980万円（87.3万円/㎡）/ 5階 / 68.53㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/135,980万円87.3万円5階 68.53㎡ 2LDK+S南東
2025/12/034,980万円69.6万円1階 71.56㎡ 3LDK南東
2025/11/225,300万円62.8万円4階 84.34㎡ 3LDK南東
2025/10/135,980万円87.3万円5階 68.53㎡ 3LDK南東
2025/05/254,380万円63.9万円5階 68.53㎡ 2LDK+南東
2024/10/143,580万円61.6万円4階 58.16㎡ 2LDK南東
2024/08/093,880万円66.7万円4階 58.16㎡ 2LDK南東
2024/04/044,580万円55.3万円2階 82.8㎡ 4LDK南東
2024/01/274,680万円56.5万円2階 82.8㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
レクセル亀有リバーサイド
足立区中川一丁目
亀有駅11分 5,980万円87.3万円68.53㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東2008年44戸RC
2024/08/03親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,990万円65.9万円60.57㎡2LDK1階 / 8階建 西2009年35戸RC
2025/12/14アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 4,780万円67.2万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2025/12/06レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,880万円72.7万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2025/11/12パレステージ西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 4,998万円68.3万円73.17㎡4LDK5階 / 11階建 南2013年51戸RC
2025/12/14イニシア江北駅前
足立区江北四丁目
江北駅1分 5,480万円83.0万円66.02㎡2LDK+7階 / 15階建 南西2007年72戸RC
2025/06/19グランフォーレ竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 4,450万円67.0万円66.37㎡3LDK5階 / 13階建 南西2011年37戸RC
2025/03/23日神パレステージ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅3分 4,998万円77.7万円64.29㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2011年39戸RC
2025/11/29ゼファー西新井プラウディーヌ
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 5,980万円83.8万円71.37㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年49戸RC
2023/11/26レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス
足立区六月二丁目
竹ノ塚駅14分 3,680万円65.5万円56.17㎡3LDK2階 / 9階建 東2004年41戸RC
2025/02/02ダイアパレス西新井
足立区島根三丁目
西新井駅5分 6,698万円78.3万円85.55㎡4LDK5階 / 6階建 西2006年56戸RC
2023/08/20グーディッシュ竹の塚弐番館
足立区東六月町
竹ノ塚駅20分 3,780万円67.7万円55.8㎡2LDK8階 / 12階建 東2006年35戸RC
2025/11/29プライムスクエアー梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 4,980万円66.2万円75.2㎡3LDK2階 / 5階建 東2003年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、足立区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は足立区の平均と比較して18.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
足立区
73.7万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名レクセル亀有リバーサイド
所在地東京都足立区中川一丁目
交通常磐線亀有駅徒歩11分
築年月2008年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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